{"id":17,"date":"2018-07-20T00:27:14","date_gmt":"2018-07-20T00:27:14","guid":{"rendered":"http:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/?page_id=17"},"modified":"2018-07-28T14:09:37","modified_gmt":"2018-07-28T14:09:37","slug":"memorial","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/memorial\/","title":{"rendered":"MEMORIAL"},"content":{"rendered":"
\n\n \t\n\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\n \n\t\t
\n
\n \n\n \n
\n MEMORIAL <\/div>\n \n\n <\/div>\n \t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n <\/div>\n \n <\/div>\n \n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\n \n\t\t
\n
\n \n\n \n
\n\n \n
\n \t\t\t\t
\n\t\t\t\t\tArquivo para impress\u00e3o<\/span><\/a> <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n\n\n\n\n
\n \n


EDIF\u00cdCIO RESIDENCIAL ALPHA EMBAR\u00c9
MEMORIAL DESCRITIVO<\/strong><\/h4>\n

CONSTRUTORA: ENZAFER EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS LTDA.<\/strong><\/p>\n

Endere\u00e7o <\/strong>Rua Frei Gaspar n.\u00ba 739 conjunto 309 – Centro – S\u00e3o Vicente – SP.<\/p>\n

CNPJ\/MF: <\/strong>01.505.844\/0001-57<\/p>\n

Registro no CREA sob n\u00ba: 0570100<\/strong><\/p>\n

1) LOCALIZA\u00c7\u00c3O DO EMPREENDIMENTO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Rua Coronel Proost de Souza n.\u00ba 39, Embar\u00e9 – Santos – SP.<\/p>\n

2) ALVAR\u00c1S:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Alvar\u00e1 de Aprova\u00e7\u00e3o \u00a0n\u00ba 0057\/2012<\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Alvar\u00e1 de Constru\u00e7\u00e3o n\u00ba\u00a0 0028\/2016\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 Ambos emitidos pela Prefeitura Municipal de Santos no Processo n\u00ba 19026\/2011<\/p>\n

3)\u00a0INCORPORADORA:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>ENZAFER Empreendimentos Imobili\u00e1rios Ltda.<\/p>\n

4)\u00a0REGISTRO DE INCORPORA\u00c7\u00c3O:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Registro n\u00ba 01 da Matr\u00edcula 96.011 do 2\u00ba Oficial de Registro de Im\u00f3veis de Santos<\/p>\n

5) PROPRIET\u00c1RIA DO TERRENO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>ENZAFER Empreendimentos Imobili\u00e1rios Ltda.<\/p>\n

6) RESPONS\u00c1VEL T\u00c9CNICO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Eng. Gustavo Zagatto Fernandez \u2013 CREA\/SP 5061283656\/D<\/p>\n

7) AUTOR DO PROJETO ARQUITET\u00d4NICO:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Francisco Jos\u00e9 Carol \u2013 CREA\/SP 0600623494<\/p>\n

8) AUTOR DO PROJETO ESTRUTURAL:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>\u00a0J.R. Ferrari Engenheiros Associados S\/C Ltda. \u2013 CREA\/SP\u00a0 0334649<\/p>\n

9) AUTOR DO PROJETO DE FUNDA\u00c7\u00d5ES:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>ZF & Engenheiros Associados S\/S\u00a0 <\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/strong>Eng. Frederico Fernando Falconi \u2013 CREA\/SP 0600821105<\/p>\n

10) N\u00daMERO DE PAVIMENTOS:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sub-Solo, T\u00e9rreo, G1, G2 e G3, 16 Pavimentos Tipo, 17\u00ba andar e Cobertura<\/p>\n

11) N\u00daMERO DE UNIDADES AUT\u00d4NOMAS:<\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 66 unidades.\u00a0 \u00a0\u00a0<\/p>\n

[read_more id=”1″ more=”Leia Mais” less=”Leia Menos”]<\/p>\n

INFORMA\u00c7\u00d5ES GERAIS:<\/strong><\/p>\n

1) FUNDA\u00c7\u00d5ES:<\/strong> As funda\u00e7\u00f5es ser\u00e3o profundas, compostas de 36 estacas escavadas de concreto de grande di\u00e2metro, com profundidade m\u00e9dia de 50 metros cada, dimensionadas conforme as sondagens e estudos do solo obtidos, e executadas de acordo com o c\u00e1lculo apresentado pelo engenheiro respons\u00e1vel e conforme projeto estrutural e de funda\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

2) PILARES<\/strong>, VIGAS E LAJES: <\/strong>Ser\u00e3o maci\u00e7os e executados em concreto armado, obedecendo ao c\u00e1lculo apresentado pelo engenheiro respons\u00e1vel e de acordo com as normas t\u00e9cnicas correspondentes e o projeto estrutural.<\/p>\n

3)\u00a0ALVENARIA: <\/strong>As paredes ser\u00e3o executadas com blocos cer\u00e2micos\u00a0 furados, assentados com argamassa especial para assentamento e encunhamento.<\/p>\n

4)\u00a0IMPERMEABILIZA\u00c7\u00d5ES: <\/strong>As sacadas e \u00e1reas molhadas dos apartamentos ser\u00e3o impermeabilizadas com produtos e materiais especialmente designados para este fim. Da mesma forma, tanto as piscinas quanto \u00e0s lajes sobre a qual estas se encontram, as caixas de \u00e1gua e demais \u00e1reas comuns do edif\u00edcio sujeitas \u00e0s intemp\u00e9ries, ser\u00e3o tamb\u00e9m impermeabilizadas com produtos especialmente designados para tal fim, de acordo com as normas t\u00e9cnicas e as especifica\u00e7\u00f5es fornecidas pelo respons\u00e1vel t\u00e9cnico pela obra.<\/p>\n

5)\u00a0COBERTURA: <\/strong>Ser\u00e1 executada com laje devidamente impermeabilizada nas partes descobertas e exposta \u00e0s intemp\u00e9ries e as demais \u00e1reas ser\u00e3o cobertas com telhas onduladas de fibrocimento, obedecendo \u00e0s normas da ABNT.<\/p>\n

6)\u00a0CAIXA DE DRENAGEM<\/strong>: <\/strong>Ser\u00e1 instalada em local adequado no subsolo do edif\u00edcio, de acordo com o projeto arquitet\u00f4nico, possuindo bomba de esgotamento para a elimina\u00e7\u00e3o da \u00e1gua acumulada.<\/p>\n

7)\u00a0MEDIDORES DE ENERGIA EL\u00c9TRICA: <\/strong>Ser\u00e3o colocados no centro de medi\u00e7\u00e3o, localizado no t\u00e9rreo do edif\u00edcio, de acordo com o projeto arquitet\u00f4nico e dentro das exig\u00eancias da concession\u00e1ria de for\u00e7a e luz.<\/p>\n

8)\u00a0ESGOTO SANIT\u00c1RIO: <\/strong>As colunas verticais para esgoto e ventila\u00e7\u00e3o do esgoto ser\u00e3o executadas em tubos de PVC, sendo constru\u00edda uma caixa para gordura com dimens\u00f5es que atendam as necessidades do edif\u00edcio, especificadas no projeto arquitet\u00f4nico.<\/p>\n

9)\u00a0INSTALA\u00c7\u00d5ES DE COMBATE \u00c0 INC\u00caNDIO: <\/strong>Ser\u00e3o executadas de acordo com as exig\u00eancias do Corpo de Bombeiros e projeto de prote\u00e7\u00e3o contra inc\u00eandio, atendendo a todos os andares do edif\u00edcio. Conter\u00e1 ainda escada pressurizada e sensores de fuma\u00e7a, tamb\u00e9m dimensionados conforme projeto de prote\u00e7\u00e3o contra inc\u00eandio.<\/p>\n

10)\u00a0TELEFONE: <\/strong>As unidades ser\u00e3o entregues contendo pontos de telefone na sala, dormit\u00f3rios e cozinha com tubula\u00e7\u00e3o embutida confeccionada em tubos de polietileno, fia\u00e7\u00e3o e tomada, conforme projeto de telefonia aprovado pela empresa de telefonia.<\/p>\n

11)\u00a0INTERFONE: <\/strong>O edif\u00edcio ser\u00e1 entregue com interfone para todos os apartamentos. Ser\u00e1 entregue tamb\u00e9m com sistema de monitoramento por c\u00e2meras, que ser\u00e3o visualizadas na guarita.\u00a0<\/p>\n

12)\u00a0ANTENAS:<\/strong> Ser\u00e3o colocados nas salas, dormit\u00f3rios e cozinhas pontos para instala\u00e7\u00e3o de sistema de TV a cabo, sendo a assinatura, entretanto por conta do propriet\u00e1rio.<\/p>\n

13)\u00a0\u00c1GUAS PLUVIAIS: <\/strong>Ser\u00e3o captadas na cobertura e \u00e1reas molhadas externas, despejadas por meio de condutores de PVC embutidos na alvenaria at\u00e9 a capta\u00e7\u00e3o da rua.<\/p>\n

14)\u00a0REVESTIMENTO EXTERNO: <\/strong>O edif\u00edcio externamente ser\u00e1 revestido de material cer\u00e2mico extra, marca PORTOBELLO, com a execu\u00e7\u00e3o de juntas de dilata\u00e7\u00e3o, de acordo com as normas da ABNT.<\/p>\n


EQUIPAMENTOS, INSTALA\u00c7\u00d5ES E ACABAMENTO<\/strong>
1)\u00a0ELEVADORES: <\/strong>Ser\u00e3o instalados 02 (dois) elevadores, da marca THYSSEMKRUPP, sendo 01 (um) social e 01 (um) de servi\u00e7o, sendo que ambos atender\u00e3o todos os apartamentos e ser\u00e3o adaptados para o transporte de pessoas com defici\u00eancia.<\/p>\n

2)\u00a0INSTALA\u00c7\u00d5ES HIDR\u00c1ULICAS: <\/strong>Todas as unidades conter\u00e3o medidores individuais de \u00e1gua, sendo as instala\u00e7\u00f5es hidr\u00e1ulicas para \u00e1gua fria embutidas nas paredes ou lajes, executadas em tubo de PVC, marca TIGRE ou similar de acordo com as normas da ABNT. Todas as unidades possuir\u00e3o ainda infra-estrutura para a instala\u00e7\u00e3o de aquecedor a g\u00e1s, sendo instalada tubula\u00e7\u00e3o para \u00e1gua quente, em PPR, marca TOPFUSION ou similar atendendo a cozinha, banheiros sociais e su\u00edtes. Ser\u00e3o ainda constru\u00eddos dois reservat\u00f3rios de \u00e1gua em concreto armado para abastecimento do edif\u00edcio, um subterr\u00e2neo e outro superior, com capacidade que atenda as normas brasileiras em vigor e as necessidades do edif\u00edcio, previstas no projeto arquitet\u00f4nico. Ser\u00e3o ainda colocadas 02 (duas) bombas para recalque na caixa inferior, de funcionamento autom\u00e1tico, das marcas DANKA, SHNEIDER ou similar.<\/p>\n

3)\u00a0INSTALA\u00c7\u00d5ES EL\u00c9TRICAS: <\/strong>As instala\u00e7\u00f5es el\u00e9tricas ser\u00e3o embutidas nas paredes e lajes, com conduites de polietileno. Todos os c\u00f4modos das unidades ter\u00e3o pontos para ilumina\u00e7\u00e3o, com interruptores e tomadas de primeira qualidade, tipo ALUMBRA, PIAL, ou similar.<\/p>\n

4)\u00a0APARELHOS SANIT\u00c1RIOS: <\/strong>Ser\u00e3o da marca CELITE, INCEPA, ROCA, ou similar, com metais cromados e lisos, compreendendo: vaso sanit\u00e1rio com caixa acoplada e lavat\u00f3rio com cuba em cer\u00e2mica e pedra de granito nos banheiros sociais e lavat\u00f3rio de lou\u00e7a nos banheiros de servi\u00e7o. Os metais sanit\u00e1rios ser\u00e3o da linha DECA, DOCOL ou similar. N\u00e3o ser\u00e3o instalados gabinetes e nem acess\u00f3rios nos banheiros e lavabos, das unidades, tais como papeleiras, toalheiros, espelhos, etc.<\/p>\n

5)\u00a0INSTALA\u00c7\u00d5ES PARA AR CONDICIONADO: <\/strong>Todas as unidades ser\u00e3o dotadas de infra-estrutura em cobre para a instala\u00e7\u00e3o de ar condicionado tipo split <\/em>que atender\u00e1 a sala e os dormit\u00f3rios. N\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddo os servi\u00e7os de instala\u00e7\u00e3o dos equipamentos e os equipamentos de ar-condicionado, que ficar\u00e3o por conta dos compradores.\u00a0<\/p>\n

6)ESQUADRIAS DE ALUM\u00cdNIO: <\/strong>As esquadrias de alum\u00ednio do edif\u00edcio ter\u00e3o acabamento em pintura eletrost\u00e1tica branca.\u00a0 Nos quartos, onde houver sacada, ser\u00e3o instaladas portas tipo balc\u00e3o com persianas motorizadas integradas e onde n\u00e3o houver sacadas, janela tamb\u00e9m com persianas motorizadas integradas. Nas salas dos apartamentos ser\u00e3o instaladas portas tipo balc\u00e3o com folhas de correr, e janelas, tamb\u00e9m com folhas de correr. Nas cozinhas, banheiros e \u00e1reas de servi\u00e7o ser\u00e3o instalados vitr\u00f4s tipo maxim-air ou de correr.<\/p>\n

\u00a07)\u00a0PORTAS:<\/strong> As portas instaladas nas unidades ser\u00e3o em \u201ckit porta pronta\u201d sarrafeada, sendo as de entrada frisadas e \u00a0as internas lisas, com acabamento envernizado .<\/p>\n

8)\u00a0FERRAGENS: <\/strong>Marca PAPAIZ, STAM, ALIAN\u00c7A ou similar.<\/p>\n

9)\u00a0VIDROS: <\/strong>Lisos, Incolores de 4mm de espessura nas cozinhas e dormit\u00f3rios. Nas salas ser\u00e3o instalados vidros laminados nos banheiros e \u00e1reas de servi\u00e7o tipo fantasia de 4mm.<\/p>\n

10)\u00a0A ZULEJOS:<\/strong> Marca PORTOBELLO, brancos esmaltados at\u00e9 o teto nos banheiros sociais, das su\u00edtes e de servi\u00e7o, cozinhas e \u00e1reas de servi\u00e7o. Os lavabos dos apartamentos ter\u00e3o revestimento de massa corrida e pintura \u00e0 base de tinta l\u00e1tex.<\/p>\n

11)\u00a0CORREDORES E ESCADARIAS INTERNAS:<\/strong> Ser\u00e1 dado acabamento em piso-cer\u00e2mico antiderrapante ou cimentado queimado.<\/p>\n

12)\u00a0PISOS:<\/strong> Os pisos internos das unidades, excetuando-se os dormit\u00f3rios, ser\u00e3o revestidos de porcelanato polido ou esmaltado, de primeira qualidade, extra, marca ELIANE, PORTOBELLO ou similar. N\u00e3o ser\u00e1 instalado rodap\u00e9. Nos dormit\u00f3rios dos apartamentos n\u00e3o ser\u00e3o colocados revestimentos em piso cer\u00e2mico, sendo entregues acabados no contrapiso para que o comprador coloque o material que seja do seu agrado, ressaltando que a altura padr\u00e3o do contrapiso ser\u00e1 compat\u00edvel com a coloca\u00e7\u00e3o de carpete, carpete de madeira, piso vin\u00edlico ou porcelanato.<\/p>\n

13)\u00a0PAREDES e TETOS:<\/strong> Todas as paredes internas ter\u00e3o acabamento com embo\u00e7o de argamassa e massa corrida, sendo a pintura \u00e0 base de tinta l\u00e1tex; os forros ou tetos ter\u00e3o acabamento em gesso acartonado (\u201cdrywall\u201d) exceto nas \u00e1reas de servi\u00e7o, onde ter\u00e1 acabamento com embo\u00e7o de argamassa e massa corrida e pintura em tinta l\u00e1tex.<\/p>\n

14)\u00a0\u00c1REAS DE SERVI\u00c7O: <\/strong>Ser\u00e1 colocada uma pedra em granito com tanque em cuba de inox, um ponto de liga\u00e7\u00e3o para lavadora de roupas e porta com acesso ao terra\u00e7o t\u00e9cnico. Sendo fornecida ainda, infra-estrutura para a instala\u00e7\u00e3o de equipamento de aquecimento a g\u00e1s de passagem no terra\u00e7o t\u00e9cnico, n\u00e3o sendo fornecido pela construtora, entretanto, o aquecedor, cuja aquisi\u00e7\u00e3o ficar\u00e1 a cargo do comprador.<\/p>\n

15)\u00a0COZINHAS: <\/strong>Ser\u00e1 colocada pia em granito natural, com cuba em a\u00e7o inox funda, n\u00e3o sendo instalados gabinetes nas cozinhas. Ser\u00e1 deixado ponto para a instala\u00e7\u00e3o de m\u00e1quina lava-lou\u00e7a.<\/p>\n

16)\u00a0PONTOS PARA INSTALA\u00c7\u00d5ES: <\/strong>Nas unidades aut\u00f4nomas n\u00e3o ser\u00e3o instalados lustres, l\u00e2mpadas, soquetes, aquecedores, chuveiros ou suporte, sendo, contudo, deixado os pontos para futuras instala\u00e7\u00f5es por parte dos cond\u00f4minos. Nas \u00e1reas comuns ser\u00e3o instaladas lumin\u00e1rias, tomadas e ilumina\u00e7\u00e3o de emerg\u00eancia, de acordo com os projetos el\u00e9tricos e de combate a inc\u00eandio.<\/p>\n

17)\u00a0CENTRAL DE G\u00c1S: <\/strong>Ser\u00e1 instalada uma central de g\u00e1s (GLP), com tubula\u00e7\u00e3o para medi\u00e7\u00e3o do consumo de g\u00e1s em cada unidade, sendo a coloca\u00e7\u00e3o dos medidores, entretanto, por conta do comprador, com 01 (um) ponto em todas as cozinhas e \u00e1reas de servi\u00e7o dos apartamentos. \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

18)\u00a0CHURRASQUEIRAS: <\/strong>Ser\u00e3o instaladas em todas as unidades, na sacada da sala\/cozinha, churrasqueira em alvenaria revestida, sendo colocada pr\u00f3xima da churrasqueira, pia em granito natural com cuba em a\u00e7o inoxid\u00e1vel.<\/p>\n

19)\u00a0PISCINAS: <\/strong>As piscinas do edif\u00edcio ser\u00e3o executadas em concreto armado, sem que o fundo da piscina esteja em contato com a laje sobre a qual ela se encontra, e devidamente impermeabilizadas, evitando-se infiltra\u00e7\u00f5es. Ser\u00e3o revestidas de material cer\u00e2mico na cor azul e entregues com todos os equipamentos para o seu funcionamento, tais como filtro, bombas, registros, etc.<\/p>\n

20) \u00c1REA DE LAZER: <\/strong>A \u00e1rea de lazer do edif\u00edcio ser\u00e1 localizada no 21\u00ba pavimento, sendo composta por sal\u00e3o de festas com cozinha gourmet, sala para gin\u00e1stica,\u00a0 sauna \u00famida, piscina, solarium e sanit\u00e1rios masculinos e femininos, conforme o projeto arquitet\u00f4nico. A construtora entregar\u00e1 as \u00e1reas de lazer devidamente equipadas, mobiliadas e decoradas, conforme ambienta\u00e7\u00f5es e plantas decorativas do material de vendas, incluindo a instala\u00e7\u00e3o de equipamento de ar condicionado no sal\u00e3o de festas e sala para gin\u00e1stica.<\/p>\n

[\/read_more]<\/p><\/div>\n\n <\/div>\n \t\t<\/div>\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n <\/div>\n \n <\/div>\n \n\t\t<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

MEMORIAL Arquivo para impress\u00e3o EDIF\u00cdCIO RESIDENCIAL ALPHA EMBAR\u00c9MEMORIAL DESCRITIVO CONSTRUTORA: ENZAFER EMPREENDIMENTOS IMOBILI\u00c1RIOS LTDA. Endere\u00e7o Rua Frei Gaspar n.\u00ba 739 conjunto 309 – Centro – S\u00e3o Vicente – SP. CNPJ\/MF: 01.505.844\/0001-57 Registro no CREA sob n\u00ba: 0570100 1) LOCALIZA\u00c7\u00c3O DO EMPREENDIMENTO: \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Rua Coronel Proost de Souza n.\u00ba 39, Embar\u00e9 – Santos – SP. 2) […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17"}],"collection":[{"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=17"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":298,"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/17\/revisions\/298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enzafer.com.br\/alpha\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=17"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}